Очень хорошо Вас понимаю. Являюсь опытной квартиросъемщицей. Всегда старалась находить квартиру без посредников. Уже научилась "чуять" обман, который можно встретить сплошь и рядом. Просто уже вижу по объявлению, манере письма, условиях и пр., реальный хозяин его разместил или риэлтор. Поэтому при должных наблюдательности, опыте и терпении, можно найти квартиру и без посредников. А если нет времени, то по крайней мере найти добросовестного риэлтора.
Хочу сказать главное:
- любые требования денег до того, как вы увидите квартиру, увидите её хозяина и документы, подпишите договор с использование паспортных данных и данных договора собственности являются обманом;

- не рискуйте, если Вам покажется что-то подозрительным; уходите от людей которые уж сильно в вас "вцепились", сразу на все готовы, ещё не зная кто вы такой. Реальные хозяева обычно весьма избирательны, им важно найти порядочного человека, они имеют хотя бы какие-то условия;

- можно сделать такой хитрый ход: после того, как вы основательно договорились об аренде квартиры, но ещё не отдали деньги, попросите кого-то из знакомых позвонить этому человеку и узнать сдает ли он квартиру. Понятное дело, что если все по-честному, ему ответят, что квартира уже сдана;

- есть такой замечательный сайт, где вы реально можете найти квартиру без посредников. Там, конечно, не так много объявлений, но администрация сайта бдит, чтобы они были исключительно от хозяев и старается быстро распознавать обман. Поэтому не нужно просматривать миллион страниц на Авито в поисках реального объявления. Хотя осторожность и здесь не помешает. Этот сайт - badmoscow.ru/index.php- всегда его всем советую, уж очень хочется, чтобы оставалась эта возможность снять квартиру, не платя огромную комиссию. Сама находила там жилье два раза, последний раз в 2011 году.

По воле случая приходится жить на съемной квартире и время от времени встает вопрос о переезде. И начинается: объявления в интернете подаются только агентствами. Гипотетически, конечно, сайты предлагают квартиры без посредников. Но, как подсказывает мой личный опыт, это чисто гипотетически . Суммы комиссионных риэлторы запрашивают просто космические, при этом работа их сводится лишь к тому, чтобы оградить потенциального съемщика от имеющейся информации о квартирах, которые сдаются, да еще иногда выехать на осмотр. Еще столкнулась с ситуацией, когда более-менее не дорогие предложения публикуются на сайтах "задним числом". Скажем, объявление размещено в 10 утра сегодня, в 10-30 я звоню, а квартира, оказывается, уже сдана. Спрашивается: когда успели? И, если знаю, что уже сдано, зачем печатать это объявление! Извините ,что длинно и эмоционально - наболело!